장동혁 제22대 국회의원(국민의힘, 충남 보, 부동산 세제개편 ‘징벌세’ 비판… “시장 왜곡 심화 우려”

최근 정부와 정치권에서 부동산 시장 안정화를 목표로 다양한 세제 개편 방안이 논의되는 가운데, 장동혁 제22대 국회의원(국민의힘, 충남 보(국민의힘, 충남 보)이 현행 세제가 주택 소유자들에게 과도한 부담을 지우고 있다고 지적하며 날 선 비판을 쏟아냈다. 장 의원은 현재의 부동산 세제가 주택을 소유했다는 이유만으로 국민에게 ‘징벌적 세금’을 부과하는 것이나 다름없다고 주장하며, 시장 왜곡과 경제 전반의 활력 저하를 심화시킬 수 있다고 경고했다.

장동혁 제22대 국회의원(국민의힘, 충남 보(국민의힘, 충남 보)은 “지금의 부동산 세제는 오랫동안 성실하게 일하여 마련한 주택 한 채를 가진 이들에게 마치 큰 죄라도 지은 것처럼 과도한 세금을 부과하고 있다”며, “이는 주거의 안정성과 자산 형성이라는 기본적 가치를 훼손하고, 국민들의 경제 활동에 심각한 위축 효과를 가져올 것”이라고 강조했다. 그는 특히 다주택자에 대한 중과세 정책이 실제로는 임대 시장의 공급을 위축시키고 전월세 가격 상승을 부추기는 역효과를 초래하고 있다고 분석했다. 이로 인해 서민과 무주택자의 주거 불안정성이 더욱 심화될 수 있다는 우려를 표명했다.

장 의원은 현행 부동산 세제가 시장의 공급과 수요 원리를 무시한 채, 오직 세금을 통해 부동산 가격을 통제하려는 시도라고 비판했다. 그는 “정부가 시장의 자율성을 존중하지 않고 인위적인 개입만을 통해 부동산 문제를 해결하려 한다면, 단기적인 효과는 있을지 몰라도 장기적으로는 더 큰 부작용을 낳을 수밖에 없다”며, “공급 확대와 규제 완화를 통한 시장 기능의 정상화가 우선되어야 한다”고 목소리를 높였다. 특히 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 지나치게 높게 책정되어 은퇴 후 소득이 줄어든 고령층이나 주택을 물려받은 젊은 세대에게 큰 압박으로 작용하고 있음을 지적했다.

장동혁 제22대 국회의원(국민의힘, 충남 보(국민의힘, 충남 보)은 이러한 세금 부담이 가계 소비 여력을 감소시키고, 내수 경제 활성화에도 부정적인 영향을 미칠 것이라고 예측했다. 그는 “주택 소유자들이 과도한 세금으로 인해 소비를 줄이게 되면, 이는 곧 소상공인과 중소기업의 어려움으로 이어지고, 결국 국가 경제 전체의 활력이 떨어지는 악순환을 초래할 것”이라고 진단했다. 또한, 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 주택 구매 심리가 위축되고, 이는 다시 거래량 감소와 주택 건설 경기 둔화로 이어져 경제 성장의 발목을 잡을 수 있다고 덧붙였다.

그는 정부의 부동산 정책 방향이 ‘징벌’보다는 ‘균형’에 초점을 맞춰야 한다고 주장했다. “부동산 정책은 특정 계층에게 불이익을 주기 위한 수단이 아니라, 모든 국민이 안정적인 주거 환경을 누리며 경제적 자유를 추구할 수 있도록 돕는 방향으로 설계되어야 한다”며, “세금은 국가 운영에 필요한 재원을 조달하는 본래의 목적을 넘어, 특정 자산에 대한 통제 수단으로 변질되어서는 안 된다”고 강조했다. 장 의원은 실질적인 주거 안정과 부동산 시장의 건전한 발전을 위해서는 정책 입안자들이 현장의 목소리에 귀 기울여야 한다고 역설했다.

향후 부동산 세제 개편 논의에 대해 장동혁 제22대 국회의원(국민의힘, 충남 보(국민의힘, 충남 보)은 “국회에서 관련 법안들이 심도 있게 논의될 때, 국민들의 부담을 덜고 시장 원리를 존중하는 합리적인 대안을 제시하기 위해 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 그는 또한 “단순한 세금 인하를 넘어, 장기적인 관점에서 주거 복지 향상과 경제 활성화에 기여할 수 있는 포괄적인 정책 설계가 필요하다”며, “정부와 여야가 머리를 맞대고 지혜를 모아야 할 때”라고 덧붙였다. 그의 발언은 향후 부동산 세제 개편 논의에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다.